Coup de coeur dès la première visite, l'appartement est maintenant VENDU
Grand appartement T3 de 66m² composé d'une entrée avec grand placard, un wc, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres, un spacieux séjour et une cuisine.
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, orienté sud et traversant (toujours lumineux), avec vu dégagée.
Il nécessite des travaux d'embellissement (déco, cuisine, sdb) pour en faire un chez soi unique et agréable.
Une grande cave, un grenier et une place de parking privative en font un appartement ultra fonctionnel. Local à vélo dans l'immeuble.
Dans le quartier méconnu de Cleunay, à 2 min à pied de la station de métro et des commerces, à 10 min à pied de la Prevalaye et de la nature. On rejoint la rocade en quelques minutes et au passage on bénéficie du Leclerc et de la Biocoop. De même à 10 minutes en vélo du centre-ville de Rennes.
Chauffage gaz individuel. Faibles charges de copropriété < 50€/ mois, copropriété bien entretenue.
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement.
Appelez-moi au 06 62 40 31 86 pour le découvrir.
Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, 06 62 40 31 86, Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933.
** 197 600 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
