VENDU en 1 visite, véritable coup de coeur pour les nouveaux propriétaires !!!
Nolwenn Moreau, R2i Immobilier, vous propose en exclusivité ce bel appartement au dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements, à 10 min en vélo à l'ouest du centre-ville.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une très belle pièce de vie de plus de 36 m² (42,79 m² au sol) avec un espace cuisine aménagé et semi-équipé. La grande baie vitrée orientée sud permet l'accès à la spacieuse et belle terrasse de plus de 25m², sur laquelle vous pourrez profiter aussi bien des repas en famille que des bains de soleil.
Pour la nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa petite salle d'eau et une très grande chambre avec placard, un wc, et une salle de bain avec baignoire.
Vous bénéficierez également de deux stationnements couverts pour garer vos voitures.
Cet appartement atypique bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dans la pièce principale ce qui lui donne beaucoup de charme et à l'avantage d'avoir une surface totale au sol de 105, 46m² pour une surface en loi carrez de 83,21m². Vous profiterez d'un accès rapide à la rocade et de la proximité du chemin de halage.
Appelez-moi pour le découvrir.
Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, 06 62 40 31 86, Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933.
** 426 400 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
