Maison 4 pièces BRUZ

R2i Immobilier - A VENDRE - BRUZ

Découvrez cette jolie maison mitoyenne, récente (2010), dans un lotissement en impasse, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 46 m², un wc et d'un garage avec un espace buanderie. Cette pièce de vie traversante, donnant sur le jardin exposé Ouest avec sa belle terrasse bois, est équipée d'un poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central. A l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Jardin clos et arboré, accès bitumé.

** 309 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

R2I Immobilier

07.82.97.43.73

28 bis Mons
35170 BRUZ

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35170
Ville
BRUZ
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
309000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface au sol
105.49 m2
Surface terrain
236 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

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