Très belle et spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités au coeur du bourg de Beaulieu sur Oudon, à 20 minutes de Laval et de Vitré.
La bâtisse principale de 1780 est en pierre et le bâtiment « école » qui y a été rajouté date de début 1900. L'ensemble possède tous les atouts de l'ancien, du charme et de beaux matériaux : tomettes à tous les étages et escalier ancien en bois coté maison en pierre, parquets, grandes ouvertures et hauteur sous plafond coté école. Elle possède un jardin clos de mur en pierre, une dépendance, un préau et des places de stationnement, l'ensemble sur un terrain de 1066m².
Actuellement, elle est composée de 5 chambres, d'une salle d'eau, de 3 wc, d'un salon et d'une cuisine.
Il reste des espaces à concevoir, à finaliser et à transformer pour qu'elle puisse correspondre à votre projet rêvé.
Des travaux importants de rénovations ont déjà été effectués :
A l'extérieur : terrasse, citerne de récupération d'eau de pluie, rénovation d'une partie de la charpente et de la couverture, aménagement du jardin,
A l'intérieur : création d'une suite parentale (à finir) avec une isolation au chanvre et fenêtres alu neuves, mise en place d'une chaudière à pellets pour remplacer l'actuel chaudière à fuel, préparation d'un espace à finir d'aménager avec arrivées électrique et eau. (Ses installations à finaliser permettront d'améliorer le DPE significativement)
Pour tout savoir sur les possibilités de cette propriété, contactez votre conseillère R2i immobilier, Nolwenn Moreau.
Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, 06 62 40 31 86, Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933.
** 223 600 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
