Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Saint-Aubin-d'Aubigné 35250
- Surface : 75.84 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 82 ca
Descriptif du bien
A VENDRE - R2i Immobilier
Sur une parcelle de plus de 2000 m², découvrez cette maison à rafraichir au potentiel très intéressant !
Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, deux belles chambres de plus de 13 m², une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Point fort de cette maison : un potentiel de 46 m² d'agrandissement ainsi qu'un aménagement de combles de 20 m² sont possibles.
La maison dispose également d'un appentis pouvant abriter 2 voitures et un abri de jardin.
L'assainissement autonome a été vérifié et est conforme.
La toiture est en ardoise naturelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Aubin-d'Aubigné 35250
- ToitureArdoises naturelles
- Référence152
Détail des pièces
- Pièce de vie30.5 m²
- Dégagement5.76 m²
- WC1.62 m²
- Salle de bains 5.4 m²
- Buanderie5.22 m²
- Chambre 113.30 m²
- Chambre 213.3 m²
- Cellier et garage 46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022021000000029 • RCP 154435P
Directeur
Erwan BRAOUEZEC
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.