Longère 171 m²
- Surface : 174.8 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 50 ca
- Construction : 1850
Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ R2i IMMOBILIER
Dans un hameau paisible, à deux pas du centre, découvrez cette belle longère sur une parcelle de plus de 1200 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un poêle, deux chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, WC.
La maison dispose également d'une chaufferie, cave grenier pouvant encore être aménagé, un garage extérieur et un appentis de rangement et d'une petite bâtisse de rangement extérieur.
Le tout sur un beau jardin arboré.
Chauffage aérothermie par plancher chauffant et radiateurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol292 m²
- Séjour56 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBréal-sous-Montfort 35310
- Référence173
Détail des pièces
- Entrée17.9 m²
- Cuisine33.84 m²
- Salon22.21 m²
- Dégagement7.15 m²
- Placard 11.55 m²
- Placard 20.59 m²
- Chambre 112.58 m²
- Chambre 312.06 m²
- WC1.83 m²
- Dégagement1.45 m²
- Salle d'eau7.15 m²
- Chaufferie17 m²
- Cave14 m²
- Grenier47 m²
- Mezzanine7.51 m²
- Dégagement 32.55 m²
- Salle d'eau 24.65 m²
- Chambre 314.63 m²
- Placard 31.11 m²
- Dégagement 43.45 m²
- Chambre 47.96 m²
- Chambre 512.87 m²
- Salle de bain1.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022021000000029 • RCP 154435P
Directeur
Erwan BRAOUEZEC
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